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索 引 号:    013101089/2020-02324 信息分类:    城乡建设、环境保护 / 解读材料 / 其他
发布机构:    高淳区城乡建设局 生成日期:    2020-01-08
生效日期:     废止日期:    
信息名称:    《南京市高淳区房屋建设工程联合验收办法》起草解读
文  号:     关 键 词:    工程项目;城建局;保障房项目;工作职能;人防工程;市政基础设施;园林绿化工程;商品房项目;自来水公司;城建档案
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《南京市高淳区房屋建设工程联合验收办法》起草解读


  1. 起草背景和过程

近年来,高淳区在项目建设中出现了雨污管道错接、绿化、相关附属设施功能不完善等问题,给城市管理、居民生活带来影响,为进一步优化营商服务环境,提高建设项目服务效能,解决多部门重复验收及上述问题,近期,区城建局赴溧水调研了溧水区建设局联合验收办法实施情况,在学习借鉴溧水区联合验收过程中的实施情况和实施经验的基础上,参照《南京市建设工程联合验收与备案办理规则(试行)的通知》(宁建改办201822号文件),结合高淳区实际情况,起草了《南京市高淳区房屋建设工程联合验收办法》,区城建局召开了专题会议,听取了相关部门的意见和建议。2019919日经高淳区政府第49次常务会议审议通过。

二、主要内容和职责分工

《南京市高淳区房屋建设工程联合验收办法》总共十四条,主要包括编制目的、适用范围、组织架构、申报条件、工作流程及各部门工作职能等内容。各部门具体工作职能:

区城建局:负责牵头区联合验收具体事项;负责工程项目房屋(含防雷设施)及附属工程、海绵设施的监督验收;负责工程项目消防设施的现场验收;负责工程项目人防工程的人防设施、设备情况的现场验收;负责工程项目燃气管道施工质量和运行安全的现场监督验收;负责城建档案工作的指导、验收;负责市政基础设施工程和园林绿化工程的监督验收。

区规划资源局:负责工程项目规划许可内容实施情况的现场验收。

区教育局:负责教育房建类工程项目配套建设和配套设施情况的现场验收。

区民政局:负责民政房建类工程项目配套建设和配套设施情况的现场验收。

区审计局:负责政府投资安置房、保障房项目联合验收合格后出具工程决算审计报告。

区房产局:负责房建类工程项目物业承接查验验收。

区水务局:负责工程项目雨污分流排水管道及接管情况的现场验收。

区公安分局:负责技防设施的现场验收。

区城管局:负责临时建筑拆除、现场垃圾清理情况的现场核查验收。

区生态环境局:负责项目建设环评落实情况验收。

区供电公司:负责工程项目正式通电的现场验收。

区自来水公司:负责工程项目正式通水的现场验收。

三、其他说明事项

实施时间:印发之日起实行。

实施范围:高淳区范围内所有商品房项目、安置房、保障房项目及教育类房屋建设项目等。 


 

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